انتقاد از انحراف ۴۰ درصدی تراکم‌فروشی غیرمجاز شهرداری‌ها

سخنرانی کارشناسان وسیاستگذاران مسکن در
پانزدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن(۲ و ۳ آذرماه)

افتتاحیه: حامد مظاهریان معاون ساختمان و امور
مسکن

(متن کامل را اینجا
بخوانید.)

دولت‌ها برای سامان‌دهی میلیون‌ها انسان بی‌سرپناه
اقدام می‌کنند.

محمد هاشم بت شکن مدیرعامل بانک مسکن

(متن کامل را اینجا
بخوانید.)

یکی از مشکلاتی که نظام بانکی امروز با آن
مواجه است وثیقه محوری است، در روش تامین مالی ساختار یافته خود پروژه به عنوان
وثیقه نزد بانک قرار می‌گیرد.

نشست مسکن اجتماعی

علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد
مسکن

(متن کامل را اینجا
بخوانید.)

بر خلاف تقاضای بازار، سازنده‌های مسکن بیشتر
به سمت ساخت واحدهای بالای ۸۰ مترمربع تمایل دارند.

جواد حق شناس معاون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی

(متن کامل را
اینجا بخوانید.)

باید مشخص شود که دولت در این حوزه سیاست‌گذار
است، حامی است یا مجری و نقش دولت در این زمینه باید با استفاده از تجارب
کشورهای دارای مسکن اجتماعی بررسی و تعیین شود.

نشست توسعه نظام تامین مالی مسکن

حسین عبده تبریزی مشاور وزیر راه و
شهرسازی

(متن کامل را اینجا
بخوانید.)

با توجه به پیش‌بینی‌های دولت در زمینه کاهش
تورم باید نرخ سود سپرده‌های بانکی به ۱۰ تا ۱۱ درصد برسد.

غلام‌رضا سلامی مشاور وزیر راه و شهرسازی

(متن کامل را اینجا
بخوانید.)

دولت در جاهایی که زمین وجود دارد اقدام به
ساخت مسکن و واحدهای مسکونی کند و زیرساخت‌هایش را نیز تامین کند زیرا ایران از
لحاظ زمین کمبود خاصی ندارد.

ابوالقاسم رحیمی انارکی عضو هیئت مدیره بانک
مسکن

(متن کامل را اینجا
بخوانید.)

برای اینکه بانک مسکن بتواند مسکن موردنیاز
مردم را تامین کند نیازمند این هستیم تا سرمایه بانک افزایش پیدا کند، صندوق
تضمین تشکیل و ابزارها، قوانین و ضوابط مورد نیاز ایجاد شوند.

علیرضا بلگوری عضو هیئت مدیره بانک مسکن

(متن کامل را اینجا
بخوانید.)

جایگاه مسکن ویژه‌ است و می‌تواند به خروج از
رکود و ایجاد رونق کمک قابل‌توجهی کند.

نشست برنامه‌ریزی شهری/سیاستگذاری زمین

پیروز حناچی معاون معماری و شهرسازی

(متن کامل را
اینجا بخوانید.)

در طرح‌های توسعه شهری ۸۲ درصد سرانه‌های پیش‌بینی
شده در بخش تجاری و خدمات انتفاعی، ۵۳ درصد برای خدمات ورزشی و ۶۰ درصد رشد
خدمات عمومی را ایجاد کرد و بدین‌معنا بهره‌وری طرح‌ها بالا نبود.

در زمینه تراکم ساختمانی آنچه در طرح‌های عمران
پیش‌بینی شده محقق نشد و همچنین وابستگی منابع مالی شهرداری‌ها به تراکم نیز در
طی سالیان گذشته از جمله عوامل مهم و نامطلوبی است که قابل ادامه دادن نیست.

سیدمحمد پژمان مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن

(متن کامل را اینجا
بخوانید.)

تغییر و تحولات ۴ دهه اخیر و مسائل مرتبط با
برنامه‌ریزی شهری نشان داد که ما نتوانستیم به آرمان‌هایمان دست پیدا کنیم.

فردین یزدانی عضو تیم بازنگری طرح جامع مسکن

(متن کامل را اینجا
بخوانید.)

دستیابی نامناسب، وجود ثبات فضایی و ایجاد رانت
و بالا بودن فعالیت احتکار زمین نشان می‌دهد که دولت باید در زمینه کاهش قیمت
زمین دخالت کند.

نشست فناوری در صنعت ساختمان

محمد شکرچی‌زاده رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و
شهرسازی (متن کامل را اینجا
بخوانید.)

گسترش فناوری‌های نوین با صدور گواهی‌نامه فنی
امکان‌پذیر می‌شود.

محمدرضا انصاری، رئیس هیئت مدیره شرکت کیسون

(متن کامل را اینجا بخوانید.)

صنعتی‌سازی در مناطق شهری و غیر انبوه که ۹۰
درصد از مسکن کشور را تشکیل می‌دهد تقریبا صفر است.

شاهین حیدری رئیس دانشکده معماری دانشگاه تهران

(متن کامل را اینجا
بخوانید.)

در کشور ما حداقل استانداردها در ساخت و سازها
نیز رعایت نمی‌شود چراکه الزامات قانونی برای برخورد با متخلفان وجود ندارد.

نشست مسکن روستایی

عزیزالله مهدیان معاون بنیاد مسکن انقلاب
اسلامی

(متن کامل را اینجا
بخوانید.)

در برنامه چهارم توسعه پیش‌بینی شد تا پایان
برنامه (۱۳۸۸) سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکن روستایی با مشارکت مردم نوسازی شود که
در همین راستا از سال ۸۴ پرداخت تسهیلات ارزان قیمت تا سقف ۵ میلیون تومان و با
کارمزد ۵ درصد با حمایت دولت و بانک مرکزی آغاز‌ شد.

نشست سیاستگذاری شهرهای جدید/بازآفرینی شهری
پایدار

محمدسعید ایزدی مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی
شهری ایران (متن کامل را اینجا
بخوانید.)

اجرای برنامه‌های بهسازی و نوسازی به وجود
آورنده شرایطی برای تامین بخشی از مسکن مورد نیاز کشور خواهد بود.

نشست حوزه‌های مسکن اجتماعی و اختتامیه

حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان

(متن کامل را اینجا
بخوانید.)

کمبودها در بخش مسکن به مثابه وجود فرصت‌های
مناسب سرمایه‌‌گذاری، اشتغال، رشد و توسعه برای این بخش بوده و باید آن را مغتنم
شمرده و از آن بهره جست.

نشست شورای هماهنگی و برنامه ریزی مشهد ۲۰۱۷

شهرام آدم نژاد:

جزییات نشست (متن کامل را
اینجا بخوانید)

اقدامات سازمان راهداری و حمل و نقل جاده‌ای برای تحقق
مشهد ۲۰۱۷ شامل پیگیری اعطای مجوز مجتمع‌‌های خدماتی رفاهی در کیلومتر ۱۰
مشهد-باغچه است. همچنین مجتمع خدمات‌رفاهی مشهد به سرخس نیز در این محوردر
حال بهره‌برداری است اما در مسیر مشهد- فریمان مجتمعی وجود ندارد و در حال
رایزنی برای جذب سرمایه‌گذار در این محور هستیم.

معاون وزیر ارتباطات و فناوری اطلاعات(متن کامل
را اینجا
بخوانید.)

تقویت شبکه WiFi در شهر مشهد و پیرامون
آن از دیگر اقداماتی است که در دستور کار قرار دارد و با ایجاد این شبکه در
صددیمشرایطی را فراهم کنیم تا کلیه کسب و کارهای واقع در شهر بتوانند از
امکانات شبکه استفاده لازم را ببرند و در عین حال مردم نیز بتوانند در محوطه
ترمینال کلیه درخواست‌های خود را به این نحو به انجام برسانند.