خانههای خاص پایتخت/مسکن متری ۱.۱ میلیون تومان در تهران
برای مثال واحدی 81متری و شش سال ساخت در اتوبان آزادگان با قیمت هر متر مربع یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان به فروش میرسد که قیمت کل آن معادل ۸۹ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان میشود.
خانههایی در شهر
تهران وجود دارند که به دلیل قولنامهای بودن آنها، با قیمتهای بسیار ارزان به
فروش میرسند.
نداشتن سند مالکیت برای املاک قولنامهای یکی از
مهمترین مشکلاتی است که این خانههای خاص پایتخت دارند. با این حال بسیاری از
افراد هستند که این ریسک را میپذیرند، البته این نوع معامله چند سالی است که کمتر
شده اما هنوز هم خانههایی که سند ندارند و قولنامهای به فروش میرسند وجود دارند.
برخی از واحدهای مسکونی در تهران همچنان
به صورت قولنامهای خرید و فروش میشوند؛ اما با این حال، عدهای از متقاضیان
خرید، از عرضه این دسته از واحدها به بازار به علت مناسب بودن قیمت آنها استقبال
میکنند، در مقابل برخی از افراد هم به دلیل اعتماد نداشتن به معاملههای این
چنینی از خرید خودداری میکنند.
هر متر آپارتمان در شهر تهران زیر دو
میلیون تومان
آپارتمانهایی در شهر تهران وجود دارند که
قیمت هر متر مربع از آنها زیر دو میلیون تومان است و گاهی قیمت کل برخی از آنها
نیز زیر ۱۰۰ میلیون تومان میشود.
برای مثال واحدی 81متری و شش سال ساخت در
اتوبان آزادگان با قیمت هر متر مربع یک میلیون و ۱۰۰ هزار تومان به فروش میرسد که
قیمت کل آن معادل ۸۹ میلیون و 100 هزار تومان میشود؛ به نظر میرسد وجود چنین ملکی
با این قیمت در شهر تهران غیر ممکن به نظر میرسد، اما دلیل ارزان بودن این ملک،
وضعیت سندش است که به دلیل قولنامهای بودن با این قیمت به فروش میرسد.
آپارتمانی ۱۹۰ میلیونی در نیاوران
یکی از واحدهای قولنامهای موجود در شهر
تهران مربوط به واحدی 65متری با طول عمر ۲۵ سال در محله نیاوران است؛ این واحد نیز
به دلیل قونامهای بودن با قیمت هر متر مربع دو میلیون و ۹۲۳ هزار تومان به فروش
میرسد؛ اگر این ملک قولنامهای نبود احتمالا با قیمت هر متر مربع حداقل پنج
میلیون تومان به فروش میرسید.
برخی از خانههای | ||||
آدرس | زیربنا | سنبنا | قیمت واحد(تومان) | قیمت کل(تومان) |
اتوبان آزادگان- | 81 | 6 | 1,100,000 | 89,100,000 |
هنگام- شمیراننو | 80 | 18 | 1,500,000 | 120,000,000 |
شریعتی- جنب | 85 | 30 | 1,529,000 | 130,000,000 |
هنگام- شمیراننو | 47 | 2 | 1,590,000 | 75,000,000 |
هنگام- شمیراننو | 90 | 10 | 1,600,000 | 150,000,000 |
جشنواره | 68 | نوساز | 1,600,000 | 110,000,000 |
بهارشیراز | 65 | 30 | 1,692,000 | 110,000,000 |
جنتآباد | 76 | 2 | 1,850,000 | 140,000,000 |
تهرانپارس- خ ۱۹۶ | 70 | 1 | 2,000,000 | 140,000,000 |
اشرفی اصفهانی- خ | 60 | 3 | 2,000,000 | 120,000,000 |
دربند- بالاتر از | 85 | 25 | 2,705,000 | 230,000,000 |
فرحزاد- خیابان | 68 | 13 | 2,900,000 | 198,000,000 |
نیاوران- کاشانک | 65 | 25 | 2,923,000 | 190,000,000 |
نیاوران- کاشانک | 95 | 10 | 3,680,000 | 350,000,000 |
