انبوهسازان چهارمین بسته پیشنهاد خود را در خصوص نحوه خروج از رکود مسکن به دولت یازدهم ارائه کردند.
به گزارش «صما»کانون
سراسری انبوهسازان، در دو نامه جداگانه به رئیسجمهوری و معاون اول وی، با اشاره
به اهمیت رکودزدایی از بخش مسکن بهعنوان موتور پیشران رونق اقتصادی در سایر بخشها،
از دولت درخواست کرد مسیرهای قفل شده در ساخت وساز و خرید و فروش مسکن را با
ابزارهای پیشنهادی باز کند.
در این بسته ابتدا
از معاون اول رئیس جمهوری که سال ۹۳، آییننامه اجرایی قانون پیشفروش مسکن توسط
وی ابلاغ شد درخواست کردند بهدلیل بنبستی که هماکنون اشکالات این قانون در
بازار دوم معاملات مسکن ایجاد کرده هر چه سریعتر در قالب لایحهای با قید فوریت،
تعلیق و اصلاح ضوابط جدید پیشفروش را از مجلس پیگیری کنند.
وام مسکن تا
سقف120میلیون افزایش یابد
در بسته انبوهسازان
خطاب به رئیسجمهوری نیز درخواست پرداخت وام ساخت قابل انتقال به خریدار در ۴ سطح
۱۲۰ میلیون، ۱۰۰ میلیون، 80میلیون و ۶۰ میلیون تومان به ترتیب در تهران،
کلانشهرها، مراکز استانها و سایر شهرها مطرح شده است به گونهای که این تسهیلات
با نرخ سود حداکثر ۱۴ درصد در اختیار سمت عرضه قرار بگیرد.
پیگیری طرح
پیشنهادی لیزینگ مسکن که حدود دو ماه پیش در جلسه مشترک انبوهسازان، شرکتهای
لیزینگ و نمایندگان وزارتخانههای اقتصاد و دارایی و راه وشهرسازی و همچنین
مدیران بانکی مورد
بررسی قرار گرفت خواسته سوم انبوهسازان از حسن روحانی و اسحاق جهانگیری است.
انبوهسازان اوایل امسال در این پیشنهاد درخواست کردند لیزینگ مسکن در قالب مثلث
بانک، انبوه ساز و متقاضی خرید مسکن ایجاد شود که در قالب آن واحدهای مسکونی تازه
ساخت با ضمانت بانکها به خریدار به فروش برسد خریداران هم بهای این آپارتمانها
را به صورت اقساطی به انبوهسازان و سازندگان مسکن پرداخت کنند که تاکنون این
پیشنهاد به جایی نرسیده است.
انبوهسازان در
چهارمین پیشنهاد خود از رئیس جمهوری و معاون اول وی درخواست کردند بهمنظور تامین
مالی شروع و راهاندازی پروژههای جدید، یک خط اعتباری مشابه خط اعتباری اختصاص
داده شده به واحدهای تولیدی به عنوان سرمایه در گردش تولیدکنندگان مسکن و ساختمان
در قالب اعتبار کوتاهمدت، اختصاص دهند تا این تسهیلات با هدف خروج بخش مسکن به
عنوان پیشران اقتصاد کشور از رکود مورد بهرهبرداری قرار بگیرد.
رئیس کانون سراسری
انبوهسازان در توضیح نحوه گشایش خط اعتباری برای پروژههای انبوهسازان در نامه
خود میافزاید: گشایش این خط اعتباری، پس از کارشناسی و اعتبار سنجی پروژه در قبال
تضمین اینکه در طول اجرای پروژه کلیه مبالغ و اقساط حاصل از پیشفروش و سایر
دریافتیها از طریق بانک با این حساب مرتبط خواهد شد، میتواند انجام شود. با این
توضیح که این نوع تسهیلات میتواند به خریداران منتقل شود.
انبوهسازان همچنین
در پیشنهاد دیگری، خواهان عملی شدن تفاهمنامهای شدند که اواخر خرداد امسال با
مسوولان نوسازی بافتهای فرسوده در وزارت راه وشهرسازی امضا کردند.
در این تفاهم نامه
قرار شد انبوهسازان در قبال دریافت تسهیلات ۵۰ میلیونی ساخت مسکن در بافتهای
فرسوده، در فرآیند نوسازی هر تعداد از ۳۰۰ هزار واحدی که قرار است سالانه در بافتهای
فرسوده ساخته شود، مشارکت کنند.
