۶۰ درصد املاک کشور فاقد سند رسمی هستند

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک کشور گفت: کدرهگیری، سوپاپ پایدار و ضامن دوام شغل مشاورین املاک است.

حسام عقبایی در پنجمین همایش سالانه هم‌اندیشی مشاورین املاک شهرستان ساوه
افزود: راه‌اندازی سامانه اطلاعات و مستغلات کشور و اجباری کردن کد رهگیری در
معاملات مسکن مطالبه سران قوای سه‌گانه و از جمله مطالبات مردمی است.

وی افزود: طبق مصوبه هیئت وزیران اخذ کد رهگیری از سال ۸۸ برای انجام معاملات
مسکن اجباری شده و با ساماندهی معاملات مسکن کشور زمینه وقوع جرم در این حوزه از
بین می‌رود و شاهد کاهش ورودی پرونده‌ها به دستگاه قضایی در این حوزه خواهیم بود.

وی ادامه داد: سامانه املاک و مستغلات کشور شکل گرفت تا کل معاملات
مسکن در سراسر کشور در این سامانه ثبت شده و تخلفات احتمالی در حوزه معاملات مسکن به
صفر برسد و بسیاری از دعاوی حقوقی کاهش پیدا کند.

به گفته وی، اخذ کد رهگیری توسط مشاوران املاک در سراسر کشور اختیاری
نبوده و هرگونه معاملات در بنگاه‌های مشاوران املاک از جمله خرید و فروش، اجاره، اجاره
به شرط تملیک، پیش فروش، هبه، صلح و غیره نیازمند اخذ کد رهگیری هستند.

عقبایی افزود: براساس برنامه‌ریزی‌های انجام شده در این سامانه شاهد
پرینتی شدن قراردادها هستیم و گامی در جهت انجام معاملات صحیح و عاری از هرگونه تخلف
احتمالی برداشته شده است.

وی با بیان اینکه هم‌اکنون فعالیت این سامانه در بسیاری از شهرهای
بزرگ کشور اتفاق افتاده است، تصریح کرد: انجام معاملات از طریق این سامانه می‌تواند
از حیثیت اجتماعی و شغلی مشاورین املاک دفاع کند و تکنولوژی را وارد صنف مشاورین
املاک کرده‌ایم.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک کشور با بیان اینکه با ایجاد این
سامانه بنیه تخصصی مشاورین املاک تقویت می‌شود، افزود: این سامانه به ثبت احوال متصل
شده است و در زمان انجام معامله هویت طرفین معامله برای متصدی مشاور املاک از طریق
این اتصال روشن و مبرهن خواهد بود. البته نیاز به اتصال به شهرداری و ادارات خدمات‌رسان
نیز هست که عملیاتی خواهد شد.

وی با بیان اینکه حدود ۶۰ درصد املاک کشور فاقد سند رسمی هستند، اضافه
کرد: از این
رو دریافت کد رهگیری در زمان انجام معاملات اجباری است زیرا هیچ سندی بدون کد
رهگیری در دفترخانه‌های ثبت اسناد قابلیت تنظیم ندارد.