فرهنگ تقاضای خدمات حرفه ای در جامعه نهادینه شود

وجود ساختمان‌های ایمن و پایدار از ویژگی‌های اساسی هر کلان شهری به‌شمار می‌رود؛ اینکه دست‌اندرکاران حوزه ساختمان یعنی قانون‌گذار، طراح، مجری و… بطور کامل و تخصصی وظایف حرفه‌ای خود را انجام دهند یک طرف قضیه و اینکه متقاضیان و به عبارتی بهره‌برداران به حقوق خود آشنا بوده و از سازنده درخواست یک ساختمان کامل و ایمن را داشته باشند طرف دیگر مسئله است.

رئیس بخش مهندسی سازه مرکز تحقیقات وزارت راه، مسکن و شهرسازی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار «صما» ضمن بیان اینکه در بین عموم مردم اطلاعات تخصصی و حرفه‌ای در رابطه با یک سازه ایمن و حرفه‌ای وجود ندارد، گفت: برای پی بردن به کیفیت یک ساختمان توسط افراد متخصص باید به نقشه‌های سازه مورد نظر مراجعه کرد و با دیدن ظاهر یک ساختمان نمی‌توان از کیفیت سازه اطمینان حاصل کرد.

سهیل مجید زمانیبا اعتقاد به اینکه باید برای ارائه اطلاعات تخصصی ساختمان‌ها به متقاضیان، مکانی همانند مشاوران املاک وجود داشته باشد، اظهار داشت: از وظایف حرفه‌ای مشاوران املاک این است که تمامی محاسن و معایب ساختمان ساخته شده را در اختیار شهروندان قرار دهند، اما معمولا به دلیل فرهنگ تجاری که در محیط مشاوران املاک وجود دارد در اکثریت مواقع اینگونه بررسی‌ها صورت نمی‌گیرد.

وی در ادامه افزود: برای یک ساختمان استاندارد بحث ایمنی و آسایش هر دو دارای اهمیت است، به این معنا که یک سازه علاوه بر ایمنی باید شرایط آسایش از جمله عایق‌های حرارتی، صوتی و… را داشته باشد.

به گفته رئیس بخش مهندسی سازه مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، اگر یک ارگان مستقل همانند شهرداری، ساختمان‌های ساخته شده را بررسی کرده و واحدهایی را که شرایط مطلوب دارند در لیست ساختمان‌ها‌ی مورد تایید خود قرار دهد، طبیعتا امکان خرید ساختمان با کیفیت برای خریداران بوجود می‌آید.

مجید زمانی اضافه کرد: با اجرای چنین طرحی شرایط برای سازندگان هم می‌تواند خیلی مفید باشد، چرا که در این صورت سازنده در اجرای پروژه‌های ساختمانی خود دقت لازم را به کار خواهد برد تا در لیست تاییدی شهرداری قرار بگیرد و این مورد برای سازندگان یک امتیاز مثبت به شمار رود.

وی بیمه ساختمان را یکی دیگر از اهرم‌های ; تاثیر گذار در کیفیت ساختمان دانست و گفت: بیمه ساختمان می‌تواند در افزایش کیفیت سازه و ایمنی نقش جدی را بازی کند. با وجود بیمه، سازنده خود را مکلف می‌داند تا ساختمانی بسازد که امکان دریافت تاییدیه شرکت‌های بیمه ساختمانی را داشته باشد؛ یا حتی ساختمان‌هایی که از کیفیت لازم برخوردار نیستند ملزم به پرداخت هزینه بیمه بیشتری خواهند بود؛ در نتیجه خریدار متوجه نقاط ضعف در ساختمان خواهد شد.

زمانی همچنین یادآور شد: عملکرد حرفه‌ای و صادقانه شهرداری‌ها و حضور شرکت‌های بیمه می‌تواند مردم را به زندگی سالم نزدیک نماید.

رئیس بخش مهندسی سازه مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با بیان اینکه برای حضور سازنده پاسخگو علاوه بر اجرای کار تخصصی و حرفه‌ای نیاز به فرهنگ سازی هم است، اذعان داشت: باید فرهنگ انجام کار حرفه‌ای و تقاضا برای دریافت خدمات تخصصی در جامعه بوجود بیاید؛ در صورتی که فرهنگ و تقاضای کار حرفه‌ای در جامعه باشد قدر مسلم سازند‌گان به سمت ارائه کار با کیفیت خواهند رفت.

وی با اشاره به استان آذربایجان شرقی به عنوان استانی که استفاده از قاب بندی دیوارهای بنایی پیرامون ساختمان را به یک فرهنگ عمومی برای کاهش خطر زلزله تبدیل کرده است، گفت: برای اجرای این طرح از اهرم نظارتی استفاده نشده و خود مردم به این باور رسیده‌اند که برای تامین ایمنی جانی و مالی خود باید به دنبال ساختمان‌های با کیفیت باشند.

مجید زمانی در پایان با تاکید بر اینکه باید فرهنگ عمومی کار خوب و با کیفیت در سطح جامعه ; وجود داشته باشد، خاطر نشان ساخت: در این صورت بحث‌های بیمه ساختمان، قوانین تاثیر گذار، شناسنامه فنی ملکی واقعی و سازنده پاسخگو متجلی خواهند شد و سازنده خود را موظف به پاسخگویی و ارائه خدمات استاندارد و با کیفیت خواهد دانست.

انتهای پیام/

کد خبر:۰۲۲۵