تشریح پیش شرط‌های خروج از بنگاه‌داری سنتی

رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درخصوص پیش شرط‌های خروج از بنگاه‌داری سنتی و حرکت به سمت بنگاه‌داری مدرن گفت: ما در این راستا در حال تغییرات اساسی در صنف هستیم و فضای جامعه نیز به سمت و سویی پیش می‌رود که تا چند سال آینده مشاوران املاک مجازی به طور پیشرفته‌تر و کامل‌تر در حوزه فضای مجازی به خرید و فروش ملک می‌‌پردازند.

حسام عقبایی در گفتگو با خبرنگار «صما» با بیان اینکه البته هم اکنون مشاوران املاک تا حدودی در فضای مجازی فعالیت می کنند گفت: برای توسعه بنگاه داری مدرن باید زیرساخت‌ها را مهیا کنیم تا در فضای مجازی خریداران و فروشندگان بتوانند با رویت فایل‌ها و انتخاب مسکن مورد نظر و جابه‌جایی پول از طریق اینترنت، و همچنین با امضای دیجیتال مشاوران املاک، بتوانند پرینت مبایعه‌نامه خانه موردنظر خود را بگیرند.

وی درخصوص زیرساخت‌های اجرایی شدن این طرح گفت: در این راستاتعامل و هماهنگی دستگاه‌های عمومی و مجموعه هایی مثل شهرداری‌ها، سازمان ثبت اسناد و بانک‌ها با مشاوران املاک الزامی است تا بتوانیم براساس اطلاعات جامعی که از این حوزه‌ها به دست می‌آوریم، اطلاعات کاملی در اختیار مردم قرار دهیم.

عقبایی با اشاره به اینکه بنگاه‌داری مدرن شاخص‌های زیادی می‌تواند داشته باشد افزود: این روش علمی و به روز و به معنای پیشرفت از جنبه های ظاهری و فعالیت در تجارت الکترونیک است. از طرفی به نحوی می تواند دغدغه‌ها و نیازهای توده مردمی را که در جریان معاملات هستند، پوشش دهد تا دیگر در حوزه حقوقی یا فنی ساختمان دغدغه‌ای نداشته و در هنگام معامله یک ملک، از ابعاد مختلف تخصصی آن ملک اطلاع داشته باشند.

خلا ارائه خدمات مدرن در صنف مشاوران املاک

وی همچنین افزود: هرچند طی سال‌های اخیر وضعیت ما در بنگاهداری مدرن بهتر شده، اما هنوز خلا ارائه خدمات مدرن احساس می‌شود. یعنی وقتی از مشاوران املاک درخواست می کنیم که مشخصات یک ملک را از ابعاد مختلف (نظیر نوع ساخت، سازه، مسائل حقوقی، پشتیبانی بانکی، ضمانت‌های بانکی، داشتن شناسنامه فنی ملکی ساختمان و سایر شاخص‌های اثرگذار در ساختمان) مشخص کنند، این امکان برای آنها فراهم نیست.

عقبایی درخصوص زمان تحقق بنگاه‌داری مدرن گفت: این موضوعنسبی است و اگر بتوانیم طرح‌هایی مثل پرورش نیروهای تخصصی در حوزه دانشگاه و ارتقای سطح سامانه‌های تخصصی در حوزه معاملات مسکن را که به سمت و سوی مجازی شدن می‌رود، ارتقا دهیم، می توانیم در این جهت امیدوار باشیم.

وی با بیان اینکه آگاهی از موارد مذکور دید بازتری به فرد برای انجام معامله می‌دهد، ادامه داد: در تمام دنیا تمام کالاها هم با مراجعات حضوری و هم در فضای مجازی مبادله می‌شود و هر چه جلوتر می‌رویم، نیازها و پاسخگویی مردم در حوزه فضای مجازی بیشتر می‌شود.

او در عین حال تصریح کرد: با توجه به محدودیت قوانین، بخش زیادی از صنف مشاوران املاک در سال‌های اخیر از بین افراد تحصیل‌کرده هستند و ما با اعمال فشار، گذراندن دوره‌های تخصصی را برای آنها اجباری کرده‌ایم.

عقبایی خاطرنشان کرد: وضعیت معاملات مسکن با سال‌های گذشته بسیار فرق کرده و در سال‌های آتی هم بهتر از این خواهد بود. لذا باید در حوزه معاملات مسکن و اطلاعاتی که مردم به آنها نیاز دارند شفاف‌سازی شود تا دغدغه‌های مردم در انجام معاملات کاهش پیدا کند.

انتهای پیام/

کد خبر: ۰۲۲۴