نقش متقابل سازمان آتش نشانی و سازنده ها در مشکلات صدور پروانه
مشکلاتی که بین سازمان آتش نشانی و سازنده ها به وجود می آید ریشه هر چه مسائلی دارد؟
واقعیت این است که مشکل اصلی با سازمان آتش نشانی دقیقا در مرحله صدور پروانه است شما ابتدا بر اساس ضوابط شهرداری جواز می گیرید سپس سازمان آتش نشانی متناسب با پروژه تان جهت صدور پروانه آن را مورد بررسی قرار میدهد برای مثال شهرداری ارتفاع مجاز طبقه پارکینگ شما را ۲۴۰ سانتیمتر تعیین می کند، طبیعتا شما جهت رعایت ضوابط سازمان آتش نشانی برای پارکینگ ها، نیاز به تعبیه کانال های تهویه هوا و دریچه تامین و خروج هوای پارکینگ دارید. آتش نشانی برای موارد نقشه هایی دارد اما در این نقشه ها و بررسی های خود هیچ وقت ارتفاع ها را کنترل نمی کند، بنابراین شما با مشکلاتی از این قبیل مواجه می شوید که مثلا پس از اجرای کانال های تامین و تهویه هوا با کوتاه شدن ارتفاع تمام شده پارکینگ مسیر تردد در آن به طور جدی دچار مشکل می شود چرا که سازه با توجه به نقشه شهرداری اجرا شده است. در چنین مواردی طبیعتا سازنده ترجیح میدهد که از همان ابتدا در ارتفاع سازه غلاف کند و جریمه آن را به شهرداری بپردازد تا نهایتا با سازمان آتش نشانی به مشکل برخورد نکند
نقش سازنده ها در این رابطه چیست؟
البته بخشی از مشکلات هم برمی گردد به سازنده‌ها به نظر من در مرحله صدور پروانه نباید هیچ مجوزی موکول به اجرای تعهدات در آینده شود. اینکه ازسازنده بخواهند تعهدی بدهد و کار خود را آغاز کند و در آینده نقشه را بیاورد و مسائلی از این دسته اغلب مشکل ساز میشود
در حالی که اگر در همان ابتدای کار کلیه نقشه های آتش نشانی اعم از اعلان حریق اطفاء حریق، دریچه های تامین و تهویه هوا همراه سایر نقشه‌ها و تمام جزئیات لازم هم به لحاظ پلان و هم به لحاظ مقطع به طور کامل و دقیق بررسی و اعلام شود مجری خواهد دانست که چه تمهیداتی را در نظر بگیرد تا در آینده دچار مشکل نشود. یکی از شایع ترین مشکلات این است که بسیاری از مالک ها معمولا نقشه های معماری را در حین اجرا عوض می کننده مثلا جانمایی دیوارها را تغییر می دهند و یا چیدمان پارکینگ را عوض می کنند. به جرات می توانم بگویم بیش از ۹۰ درصد ساختمان ها و نقشه هایی که بر اساس ضوابط مربوطه در شهرداری جواز می گیرند ساختمان تمام شده‌شان مطابق نقشه اولیه نیست. در چنین مواردی در پایان کار، آتش نشانی نقشه اولیه خودش را دیگر ملاک صدور تاییدیه نمی داند و اعلام می کند که نقشه باید به روز شود. نقشه های آتش نشانی هم معمولا بعد از هر حادثه ناگواری که در کشور اتفاق می‌افتد نظیر ماجرای پلاسکو، بیمارستان ها و غیره هم شامل سختگیری ها و ضوابط جدید می شود
نظر شما در ارتباط با همایش آتش نشانی و ایمنی ساختمان چیست؟
به نظر من بسیار مثبت است و در صورتی که شرایط فعلی برای برگزاری اجتماعات مساعد شود بسیار کارگشا خواهد بود که مسئولین و سازنده ها رو در روی هم بنشینند و با هم به یک راه حل مشترک و جامع برسند. در نهایت من فکر می کنم جهت رفع مشکلات موجود مجموعه سازنده‌ها و سازمان های مربوط به صدور جواز و پایان کار باید بتوانند به یک هماهنگی کامل دست پیدا کنند
