ارزان‌ترین‌های بازار املاک تهران در هفته اخیر
گزارش رسمی بانک مرکزی حاکی از آن است که حجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در یک ماه مرداد به ۱۷ هزار و ۹۸۴ واحد مسکونی در بنگاه‌های املاک سطح شهر تهران رسیده که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته معادل ۱/ ۶ درصد رشد داشته است.
بررسی دقیق‌تر از سهم آپارتمان‌های مسکونی با عمربنای مختلف در این یک
ماه نیز بیانگر آن است که آپارتمان‌های نوساز تا پنج سال ساخت اگرچه با ۷/ ۴۶ درصد
بیشترین سهم از مجموع معاملات انجام شده را در این بازه زمانی به خود اختصاص داده‌اند
اما این سهم نسبت به مدت مشابه سال گذشته معادل ۸/ ۴ درصد کاهش داشته اما نسبت به
تیرماه امسال معادل نیم واحد درصد رشد کرده است.
در مقابل در مردادماه سال جاری
سهم معاملات آپارتمان‌های ۶ تا ۱۰ ساله و بیش از ۱۵ ساله در مقایسه با ماه میانی
تابستان سال گذشته افزایش داشته است که نشان از استقبال متقاضیان به خرید واحدهای
با عمر متوسط و به اصطلاح به قیمت رسیده است. بنابر گزارش ارائه شده از سوی بانک
مرکزی، سهم خرید و فروش آپارتمان‌های مسکونی با عمربنای ۶ تا ۱۰ سال در مردادماه
امسال به ۷/ ۱۶ درصد رسیده این در حالی است که سهم این گروه از معاملات آپارتمان‌های
مسکونی در مردادماه سال گذشته معادل ۸/ ۱۵ درصد بوده است.
همچنین براساس بررسی‌های
انجام شده از سوی بانک مرکزی در مردادماه میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی
در شهر تهران معادل ۴ میلیون و ۶۷۰ هزار تومان بوده اما توزیع حجم معاملات در این
ماه به گونه‌ای بوده که ۳/ ۵۹ درصد از مجموع معاملات انجام شده در بنگاه‌های املاک
با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع واحدهای مسکونی شهر تهران معامله شده‌اند.
